Para corredoras de arriendo y administradores

El acta de entrega que nadie puede discutir.

Marca cada hallazgo sobre el plano del inmueble, con foto, hora y ubicación exacta. Lo que hoy toma 3 a 4 horas entre visita, fotos y planillas en Word o Excel, con InspectaRS queda listo en minutos — con la garantía ya calculada.

Sin tarjeta de crédito · Prueba el flujo completo

Pantalla de InspectaRS mostrando el expediente de un inmueble con el plano y los pines de hallazgos marcados
El problema

Una foto suelta no dice dónde.
Una planilla no dice cuándo.

Y una discusión al final del arriendo cuesta tiempo, plata y confianza.

Cómo se hacía

  • Visita de 3 a 4 horas entre fotos y notas a mano
  • Cientos de fotos sueltas en el teléfono, sin saber a qué espacio corresponden
  • Edición manual en Word o Excel, con formato distinto cada vez
  • Sin historial comparable entre la entrada y la salida

Con InspectaRS

  • Foto en el momento, ubicada en el punto exacto del plano
  • Firma digital en el momento, o remota por WhatsApp
  • Acta en PDF generada al instante, lista para enviar
  • Check-in y check-out comparables, con garantía calculada
Cómo funciona

Del plano al acta, en cuatro pasos.

Un solo flujo para registrar, comparar y cerrar.

01

Registra el inmueble

Solo la dirección es obligatoria — el resto lo completas cuando tengas tiempo.

DIRECCIÓN · PLANO · TIPOLOGÍA

02

Marca los hallazgos

Toca el punto exacto en el plano, toma la foto y elige la categoría de gravedad.

FOTO · CATEGORÍA · UBICACIÓN

03

Firma digital

En el momento, desde el teléfono, o de forma remota por WhatsApp si alguna parte no está presente.

EN TERRENO · REMOTA · WHATSAPP

04

Acta en PDF

Se genera al instante, con el plano, los hallazgos y las firmas — lista para enviar.

PDF · FIRMAS · GARANTÍA

Funciones

Menos interpretación. Más evidencia ordenada.

Hallazgos sobre el plano

Marca el punto exacto. Nada de "el muro del fondo" o fotos sin contexto.

Evidencia completa

Cada registro guarda foto, descripción, hora y ubicación dentro del inmueble.

Check-in vs. check-out

Compara el estado inicial y final sin revisar carpetas ni cruzar planillas.

Acta PDF lista

Genera un documento ordenado, firmado y con todos los respaldos.

Folio y hash

Cada acta tiene identidad propia y evidencia verificable de su integridad.

Funciona sin señal

Inspecciona subterráneos o departamentos sin cobertura. Sincroniza después.

El acta en PDF

Un cierre claro para todos.

El acta reúne la evidencia de entrada y salida, las firmas y el cálculo de la garantía en un documento fácil de revisar.

  • Hallazgos vinculados al plano
  • Fotos con fecha y hora
  • Liquidación detallada de la garantía
  • Firmas, folio y hash de integridad
Acta de InspectaRS en PDF: plano con hallazgos numerados, cuadro de observaciones y resumen de costos
Para quién

Hecho para quienes entregan las llaves.

Corredoras de arriendo

Estandariza cada entrega, aunque cambie la persona que inspecciona.

Administradores

Mantén el historial de cada unidad y resuelve cierres con evidencia.

Equipos de inspección

Trabajen con el mismo formato, permisos y documentos de salida.

Estado actual

Así estamos hoy, sin adornos.

El producto funciona de punta a punta Check-in, check-out e inspecciones periódicas, con pagos y firmas reales — no es un prototipo.
En fase de validación con corredoras chilenas Estamos probando el flujo con las primeras usuarias reales del mercado de arriendo en Chile.
Todavía sin clientes pagando de forma recurrente Preferimos decirlo directamente antes de que lo preguntes. Esta sección se actualizará con nombres reales apenas existan — nunca antes.
Se puede probar sin registro Entra directo a la app y recorre el flujo completo antes de decidir si te sirve.
Hitos

Lo que ya está construido.

Multi-tenant con aislamiento de datos verificado Cada empresa ve solo lo suyo, comprobado a nivel de base de datos.
Firma remota por WhatsApp Cuando una de las partes no puede estar presente en terreno.
Comparación de tendencia entre periódicas Un diferenciador que casi ningún competidor del rubro tiene hoy.
Pagos recurrentes con Mercado Pago Suscripción y cobros integrados, listos para operar.
Dominio propio inspectars.cl La plataforma ya vive bajo su propia marca, no como demo de un tercero.
Eventos

Todavía no hemos participado en eventos del rubro.

Cuando participemos en una feria, meetup o encuentro del sector inmobiliario, lo vas a ver acá — con fecha, lugar y fotos reales.

Precios

Parte gratis. Crece cuando lo necesites.

Valores mensuales en pesos chilenos.

Free

$0

Para probar el flujo completo.

  • 1 inmueble
  • 2 inspecciones
  • Actas en PDF
Empezar gratis

Starter

$9.990/mes

Para corredoras independientes.

  • 15 inmuebles
  • 6 inspecciones
  • Actas en PDF
Elegir plan

Equipo

$60.000/mes

Para equipos con alto volumen.

  • 150 inspecciones
  • Usuarios ilimitados
  • Actas sin marca
Elegir plan

El excedente sobre el cupo de inspecciones de cada plan se cobra por inspección adicional.

FAQ

Preguntas frecuentes.

Es un documento de respaldo: fotos con fecha y hora, ubicación en el plano, firmas de las partes y un hash que permite detectar si el contenido fue alterado después. No es una firma electrónica avanzada certificada bajo la Ley 19.799 — eso requiere un prestador acreditado. En la práctica, es la diferencia entre "creo que estaba así" y un expediente que se sostiene solo.
Sí, los hallazgos se marcan sobre el plano. Sirve una foto del plano de venta, el del reglamento de copropiedad, o un croquis hecho a mano y fotografiado.
Sí. Fotos, planos, hallazgos y firmas se guardan en el teléfono y suben solos cuando vuelve la señal. Puedes inspeccionar un subterráneo completo sin datos.
Sí. Cargas tu tarifario una vez y al marcar un hallazgo eliges de ahí, con el costo ya puesto.
Sí. Además de check-in y check-out hay inspecciones periódicas, con el mismo plano, los mismos hallazgos y la misma acta.
Te registras, creas tu primer inmueble y ya puedes inspeccionar. No hay instalación, capacitación ni contrato.

Sal del departamento con el acta lista.

14 días para probar el flujo completo. Sin tarjeta de crédito.

Funciona sin señal